При оказании услуг по осуществлению функций технического заказчика, ООО «СУ-27» сопровождает объект на протяжении всего жизненного цикла и обеспечивает беспрерывный процесс его реализации: планирование, организация и управление строительством с целью своевременного и надлежащего выполнения всеми участниками строительства своих обязательств.
В процессе осуществления функций технического заказчика, ООО «СУ-27» решает следующие задачи:
- получение технических условий от ресурсодержащих организаций;
- сопровождение разработки и согласование проектной документации и получения положительного заключения гос. экспертизы;
- получение разрешения на строительство;
- контроль рабочей документации на соответствие проектной, прошедшей гос. экспертизу;
- взаимодействие со всеми участниками строительства, организация и проведение технических совещаний;
- оперативный контроль за ходом работ на объекте и соблюдением графиков производства работ;
- контроль за своевременным и поэтапным предоставлением ген. подрядчиком исполнительной документации;
- контроль исполнительной документации от ген. подрядчика;
- подготовка документации для получения заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС);
- подготовка документации для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
- разработка технического задания на эксплуатацию объекта и организация его временной эксплуатации (до определения эксплуатирующей организации).
В зависимости от технического задания, указанного в договоре по оказанию услуг по осуществлению функций технического заказчика, ООО «СУ-27» включает функции строительного контроля и авторского надзора.
При оказании услуг по осуществлению функций технического заказчика, ООО «СУ-27» руководствуется ст. 1 п. 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.